🞩🖲🖣早上8点钟，汪言打开司法拍卖🄌🟗🝎网站，点下“出🚐💡价”按键。
那两层写字楼的拍卖页面里，“当前价”一栏突然🄵飘红，后面跟着一行小字：出价人🕋，x9527。
&🔓⛳🞟nbsp 在网络司法拍卖🔲🄦中，打算等到最后一刻再出价，打竞争对手一个🟓🜮🅠措手不及，是不可能的。
拖到最后5分钟的时候，只要出价，便会触发一个5分钟延时，给予竞争对手足够的反应时间。👆🆣👗
&n🏞🛌bsp如果对方加☾🄾价，那么重新延时5分钟，再把反应权🄵交回。
&n🚯🖻bsp 总而言之，别想着偷袭。
🃞 不管是谁想拿到拍卖物，只能真刀真枪🂫的干，打趴下对手。
原🙔本，🆦在汪言打算报名的时候🈫，两层写字楼的拍卖信息里，一个报名者都没有。
&🍂nbsp 🞩🖲🖣前几天再看的时候，仍然如此。
🃞 但🙔是今天，突然🔲🄦又多出两个报名者——报名成功，意味着对方交足了保证金。
&nbs🃂🕁p2亿的价格都有人抢？
&🍂n🎢💴🖅bsp 神经病吧？！
海光大厦的两层楼，估值48亿，起拍价2亿，理论上当然🔹🅦有便宜可以捡。
但实际上并非如此。🈞
&nbs💁🎻p 写字楼不像是小物件，你得考虑它的用途和🜭回报🚐💡比例。
买下来往外租，肯定是不划👨算的。
哪怕♬有大客户以最理想的价格整体租赁，中间没有一天空白期，仍旧需要15年才能回本。
&n🕊bsp &nb🝛sp稍微差点意☾🄾思，就得20年往上。
投资♬回报比十分感人。
但凡是能够掏出2亿现金的人，都不可能缺投资路子，😱🅊🄺更不会缺少捡便宜的机会，犯🕋得上死磕🃬写字楼么？
假如是买下来自用，便要考虑公司是否能🎓🐧🂓够填满那两层楼。
员工太多装不下，🁀太少浪费空间，真不如随用随租。