姚胜平嘀咕道事🅶关重大🛴☾🅀，行长们可不是来聊天的。
方晟还是笑，说不聊🔐天他们还能阻止地方正府的安居工程？胆子未免太大了！
姚胜平听出方晟的态度，不再说话。
来到会议室坐🛳下，方晟环顾众行长，微笑道：🞰🗰“今天都来了，比平时正府开会还要齐嘛，看来问题不小，哪位先说🛳说。”
城商🝊🉡行殷董事长打头阵，眉头紧锁地分析了房价下跌对银行业务经营的压力：
根据百铁今年一季度金融机构贷款投向统计报告，三月末人民币房地产贷款余额占总贷款余额的27.2🃁🔸%，其中个人房贷🁟余额占比为18.1%。
房价下跌🆕🏛首当其冲受到影响的就是百亿以按揭贷款为主的个人房贷，一旦房价下跌幅度超过可以接受范围，那么部分业主会放弃所购的商品房！
届时银行拿到的是作为抵押物的商品🈺🃗房，但在🞰🗰房价不断下跌的情况下抵押品价值大幅下降，将是银行不能承受之重。
“房价下跌🞏📉20%是极限，银行已经面临极大的👃🆈经营♰🌄☋风险。”工行行长说。
建行行长说：“如果跌到30%，起码有三分之一业主放弃商品房，😞那么银行恐怕都要破产了！”
农行🝊🉡行长说：“银行破产是有连锁反应🜲🆅的，一家👃🆈撑不住家家受连累，没准还波及到邻市，那可真成天下大乱了，方市长！”
听着董🄈🞰🗯事长、行长们焦灼万分的发言，方晟一🞰🗰言不发。
詹印突然在***常委会抛出安居工程项目，方晟当时就知道挖坑行动🈂🞭开始了！
当前百铁可以说百舸争流，形势达到空降以来，不，百铁走下坡路以来最好的发展态势：基础设施建设🐳🝓、工业基地、旅🆈🍤游服务业、城市商业等齐🕹头并进，呈现欣欣向荣的繁荣局面。
按增速来看，今年一季度百铁跃居黄树第一，各方面指标都碾压包括省城龙泽在内🗾♬的兄弟市区；从财政收入来看，也达到历史以来最高水平！
乐观预计🆕🏛，三年内百铁会🕞🔅超过大肃逼近龙泽！
紧绷的神🆕🏛经松懈下来了，如方晟所预料的，詹印与自己没了同舟共济的必要性，其阴险狡诈、霹雳手段的本性又蠢蠢欲动起来。
拿1600套经济适用房砸百铁市区房价，就是典型♰🌄☋的以子之矛攻子之盾🙵🎮的打法。
方晟在鄞峡抡起30🔐00套商😅⚫品砸房价，我詹🞰🗰印就不能砸？
鉴于此，方晟在常委会上只说了一句“要🜽🇫🛟充分考虑房产市场承受力”，没明确反对也没明确支持，方案也就🝶🏧顺水推舟通过了。
其实在鄞峡🞏📉砸房价与百铁砸房价🎀🍾🍫，性质和内涵都不同。
百铁砸的是市场存量，几千套办了抵押质押手续、借了按揭贷款的商品房，短短数周房价从市场平均价急🃁🔸跌14%－15%，跌的是业主和银行对商品房的评估值。