尤其鸿运花园,为了请叶劲来做广告,更是开出了🙔🍹一百五十港币天价。
这样的广告价格🚣,甚至能与一般欧美明星相比。
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之所以新泓基地产如此大方,主要是🕃🕗因☼🄫为随着七三年股灾,以及七四年的石油危机,香江楼价一跌再跌,民众买房的意愿大大下降,使得地产公司的营收大幅下滑。
再加上股市不旺,使得很多地产公司陷入财政危机,几乎处在了倒闭破产🔳的边缘🚣🕑。新泓基地产虽然还没到那一步,但是最近一年来的业绩也很难看。
建好的房子卖不出去,回不了本,对它的持续发展很不利。因此董事长郭德胜经过考虑之后,才决定出重金聘请叶劲担任代言人,帮忙卖楼🄂🝻。
地产公📁🗷☫司请明星做代言人卖楼,👲🌲🃄在国外屡见不鲜,但在🌤🁃🃇香江还是前所未有的事情。
一则,香江地📜📜产寸土寸金,自开埠以来,房价节节攀升,根本不用请明星代言,就已经卖得十分火爆。
七🄕♅三年,股市最旺的时候,房企都是捂盘惜售。只有今年股灾加上石油危机,🏀🗃😹使得楼市价格暴跌,民众对买楼失去信心,不肯再花钱买楼的,房产公司的生意才开始难做的。
二则之前因为经济的缘故,明星的商🕃🕗业号召力并不高。
六零年代,香江经济才开始腾飞,☳🃝😯民众刚刚才解决温饱。这时候的消费观还十分朴实,讲究价廉物美,货真价实,并不追求明星代言的产品。既然如此,明星代言自然不多。
进入七零年代,民众收入逐渐增加,生活日渐富足,享乐主义逐🞑步抬头,人们开始追🍾逐明星代言的商品。
再加上电视这一新媒体的诞生,使得明星🐠🁔🅤的广告更具影响力,这才使得🗂😴明星代言广🙇告越来越多。
就像内地,虽然七零年代末就开始改革开🐠🁔🅤放,但直到九零年,才有第一位国内明星拍广告。曾在《甲午风云》中扮演邓世昌的明🍣🌽星李默燃为三九胃泰拍广告。
新泓基地产之所以请叶劲,也是看中🕃🕗了他的号召力。叶劲两部电影的爆火,使得他成为年青一代的偶像。
而新泓基地产推出的新楼盘,房间都很小,最大的才六十平,最小的才四十平。这样的房子,单价🜳🆒最🏁🗇高也就十一万,最适合普罗大众买来住。
其他请叶劲拍广告的🉑品牌,也基本都是大众品牌。
至于像豪车、豪宅、名表、珠宝、奢侈品等高档品牌🀫⛛🛅,目前还没有一🏋家找上叶劲。
就连东瀛的🌤🁃家📜电品牌、汽车🐕品牌,也没有找他做代言。
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叶劲特地跟剧组请了五天的假,专门🕃🕗去拍摄广告🎨📥🝁。
拍摄广告,对明星而言,其实很容易。尤其对于演技好🌤🁃🃇的明星,基本上拍个三四遍,就足够要求。