李虎城这🅀🃠一番分析，鲁提辖立刻明白了他的思路🁰。
如果换做别人，一定会对李虎城的规划吃惊。不🁰过鲁提辖在琼岛见识过李虎城的规划和包装本事，此时已经不感到奇怪。
“提辖，行啊，有眼光。”
“这还不是跟着你混出来的本事么，一天学🛣🞍💸一🔴样，也该学到点儿东西。”
“🌳🃉🖁这里的优点，一是目前远离街里，又不占用耕地，地价一定会非常便宜。”
“没错，把这里全都拿下来，💸北边到二道河，南边到秋河。”
“也好，趁着现在地价便宜拿下，否则的话，将来咱们一开发，别人就跟着凑热闹，🄧⛨地价一定上涨。”
“对了，你说说第二个理由。”
“开发必较容🂈🌲🃁易，地势比较平坦，土方工程量不🁰大，平整成本不高。”
“还有一点，我觉得你应该拓宽一下思⚖路，不仅仅是把房子卖给职工，还可以多建一些房子出租。”
“象涂黎明他们那些人，在绿江有房子，就不一定在这里买房子。但是他们将来赚钱，也不一定喜欢🌖总是住在集体宿舍里面。在这📸★里租一套房子住，其实是一个很不错🏀的选择。”
“即使服装厂那些中层，收入高了之后，🎤📃😉也可能会选择租房子，就像特产城的商户一样。”
“🌳🃉🖁普通工人也可以几个人合租一套房子。经常往来关山的人🖐👭，租一套房子也正常，咱们在琼岛的🏘🚚时候，不还租了滨海路的房子么。”
鲁提辖这🅀🃠个思路，其实就是🕖细分市场，找出了租户这个群体，🏙满足他们的需要。
这确实是个很不错的思路。
从经济效益来说，现在每平米造价不超过五百元，以七八十平米🙄🇺🝧的面积计算，成本也就三四万元。五百套房子，☷🝝成本也就两千万元。
即使💚一千套，🂈🌲🃁这个成本李虎城也完全承担得起。
产权是自己的，理论上可以永远收取租金，就像水电☧🁳一样。
现在卖给🅀🃠职🄭🀳工的房子，其实盈利很少，⚖基本上属于一种福利。从利润上来说，远远没有租房合算。
这个租房模式，跟⚖停车场那些商户有些类似。
区别在于，停车场那些商户收取的租金太低，除了水电费，🖐👭物业费之外，几乎就是象征性的😚🁿。
这回出租，就可以采取👿🎨📩市场化的方式出租，以盈🁰利为目的。