李虎城这一番分析，鲁提辖立刻明🐩🐩白了他☜⛹🟖的思路。
如果换做别人，一定会对李虎城的规划吃☜⛹🟖惊。不过鲁提辖在琼岛见识过李虎城的规🏊划和包装本事，此时已经不感到奇怪。
“提辖，行啊，有眼光。”
“这还不是跟着你混出来的本事💷🖛么，一天学一样，也🗼该学到点儿东🄮🀹西。”
“这里的优点，一🜫🅅是目前远离街里，又不占用耕地，🗼地价一定会非常便宜。”
“没错，把这里全都拿下来，北边到二道河，南边🅗🆪💗到秋河。”
“也好，趁着现在地价便宜拿下，否则的话，将来咱们一开发，别人就跟着凑🞫热闹，地价一定上涨。”
“对了，你说说第二个理由。”
“开☰🃃发必较容易，地势比较平坦，土方工程量不大，平整成本不高。”
“还有一点，我觉得你应该拓宽一下思路，不仅仅是🗼把🛴☽🄻房子卖给职工，还可以多建一些房子出租。”
“象涂黎明他们那些人，在绿江有房子🐽🅓，就不一定在这里买房子。但是他们将来赚钱，也不一定喜欢总是住在集体宿舍里面。在这里租一套房子住，其实是一个很不错的选择🁮🉈🅙。”
“即使服装厂那些中层，🗿收入高了之后，也可能会选择租房子，🙾就像特产城的商户一样。”
“普通工人也可以几个人合租一套房子。经常往来关山的人，租一套房子也正常，咱们在琼岛🜅⛔的时候，不还租了滨海路的房子么。”
鲁提☰🃃辖这个思路，其实就是细分市场，找出了租户这个群体，满足他们🁏的🙐需要。
这确实是个很不错的思路。
从经济效益来说，现在每平米造价不超过五百元，以🗼七八十平米的面积计算，成本也就⛠三🄎☄四万元。五百套房子，成本也就两千万元。
即使一千套，这个成本李虎城也完全承担得起😷🆂。🐹🄭
产权是自己🏓🙦的，理论上可以永远收取租金，就像水电一🛴☽🄻样。
现在卖给职工的房子，其实盈利💷🖛很少🄇，基本🝜上属于一种福利。从利润上来说，远远没有租房合算。
这个租🇱🜒🁧房模式，跟停车场那🔋⚩些商户有些类似。
区别在于，停车场那些商户收取的租金太低，除了水电费，物业费之外，几乎就是象💩🔤🂧征性的。🜅⛔
这回出租，就可以🜫🅅采取市场化的方式出租，以盈利为目的。